경기 수원시 권선구 서부로 1937(서수원하나로마트) 소재 저온(상온 겸용) 300평과 별도 냉동 15평 창고 임대가 안내됐다. 필요한 면적만큼 분할 계약이 가능하고 타 업체와 공동입주도 열어, 공유경제 기반의 상생 협력과 유연한 물류 운영 기회로 활용할 수 있는 조건이 강조됐다.
이번 임대 대상은 저온창고 300평(상온 겸용 운영 가능)과 별도 냉동창고 15평으로 구성된다. 단일 면적을 통째로 임차하는 방식뿐 아니라, 실제 필요한 면적만큼 분할 계약이 가능하다는 점이 핵심 조건으로 제시됐다. 물량 변동이 큰 사업자나 성수기·비수기 편차가 큰 유통·식자재·온라인 판매 사업자 입장에서는 고정비 부담을 조절하면서 공간을 확보할 수 있는 선택지가 된다.
공동입주가 가능하다는 점도 함께 안내됐다. 같은 시설을 사용하는 입주사가 늘면, 출고 시간대 조율이나 작업 동선 운영 규칙을 맞추는 방식으로 운영 효율을 높일 수 있고, 상황에 따라 보관·피킹·배송 연계 등 협업 형태를 설계할 여지도 생긴다. 다만 공용공간 운영 범위와 책임 구분, 관리 방식 등은 계약 조건과 입주사 간 합의에 따라 달라질 수 있어 사전 확인이 필요하다.
현장 작업 동선 측면에서는 서수원하나로마트 2층 램프 공간을 활용할 수 있어 차량 진입과 상하차 동선을 짧게 구성할 수 있다는 점이 포함됐다. 도크도 별도로 마련돼 있어 입출고를 분리 운영하는 방식으로 작업 병목을 줄이는 데 도움이 될 수 있다. 야드는 단독공간을 포함해 공용공간 사용도 가능하며, 주차는 여유가 있다는 내용이다.
부대시설로는 창고와 연결된 사무실 및 회의실, 온돌 휴게실이 마련돼 현장 운영과 인력 동선을 함께 고려할 수 있도록 했다. 비용 조건은 관리비와 수도광열비가 임대료에 포함되는 형태로 안내돼, 월 고정비 산정이 단순해지는 항목으로 제시됐다.
임대료는 저온 기준 평당 2만5000원, 상온 기준 평당 1만8000원으로 안내됐고, 보증금은 협의 조건으로 표기됐다. 분할 임대와 공동입주 옵션을 통해 공간 활용을 유연하게 설계할 수 있다는 점이 이번 임대 안내의 특징으로 정리된다.
문의는 담당자 박성윤(010-5090-4713)에게 하면 된다.
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